¿Pidieron la recalificación de los terrenos de Garavilla para realizar un centro comercial?

¿Pidieron la recalificación de los terrenos de Garavilla para realizar un centro comercial?

Se aprobó en el plenario Municipal del Ayuntamiento de Arrecife  el cambio de calificación de la parcela de Garavilla de Industrial a uso Comercial. El proyecto del "Open Mall"contempla tiendas, restauración, ocio etc.

Desde que se derribó la fábrica de conservas Garavilla son muchos los que están investigando la posible existencia de irregularidades por parte de la clase política y de los técnicos del Ayuntamiento de Arrecife.¡Conociendo todo lo ocurrido con la justicia en esa institución municipal es lógico de que se tengan todas las dudas del mundo 

Según conocemos muy bien y desde hace año la empresa promotora descarto en su momento hacer viviendas en esta zona al tener en cuenta que el mercado inmobiliario en ese momento estaba saturado y que los vecinos pusieron el grito en el cielo por la locura que pretendían realizar. Tras la oposición ciudadana los promotores  apostaron por desarrollar un centro comercial que incluye tiendas, restauración, ocio y otros negocios.

Para que este proyecto pudiera ver la luz en un principio hacia falta que el Ayuntamiento de Arrecife moviera ficha en el sentido de que era necesario obligatoriamente recalificar los terrenos de industrial a comercial. Para dicha recalificación el Consistorio tenía que hacer el cambio en el Plan General de Ordenación Urbana de Arrecife para que la parcela pudiera tener un uso terciario que permita los usos comerciales previstos.¿El ayuntamiento recalificó los terrenos?¿Se modificó el Plan General Urbano para recoger dicha recalificación?.

Preguntas que se deben contestar.

1. ¿El ayuntamiento recalificó los terrenos?

2.¿Se modificó el Plan General Urbano para recoger dicha recalificación?.

3. ¿Tiene licencia de apertura en Centro Comercial Open Mall?.

4. ¿Tienen licencia de apertura los diferentes establecimientos comerciales que abrirán sus puertas en el Centro Comercial Open Mall.

5.¿Tiene Licencia de Obra?

6.¿ Tiene certificado de Finalización de Obra?

El certificado de final de la obra debe tener los datos de identidad y las firmas del director de la obra y el director de ejecución de la obra. Normalmente Arquitecto y arquitecto técnico respectivamente o también pueden ser ingeniero y un ingeniero técnico.

Los requisitos para el certificado de final de la obra son toda la serie de documentos necesarios para demostrar el término de la obra. Los documentos pueden variar según la gestión de la obra y la normativa.

El certificado de final de la obra emite y verifica información ante las autoridades respectivas acerca de la finalización de la obra. Es una acreditación de obra terminada.

7.¿Tiene cédula de habitabilidad y de primera ocupación? El certificado da cuenta de un proceso elaborado y supervisado según las leyes de construcción vigentes.

8.¿Tenemos entendido de que presuntamente pretenden inaugurar y abrir las puertas con luz de obra?.

¡No es de extrañar de que por cualquier irregularidad, dejación de funciones,tratos de favor, tráfico de influencia o falsedad documental se pueda terminar en el Palacio de Justicia!

No quiero decir con esto último de que se pueda estar cometiendo cualquier irregularidad o ilegalidad.